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Le Maroc franchit une nouvelle étape dans la modernisation de ses infrastructures numériques. Un arrêté publié au Bulletin officiel fixe désormais un cadre technique obligatoire pour équiper tous les nouveaux lotissements, bâtiments et maisons individuelles d'installations adaptées au raccordement en fibre optique;et ce, en vue de garantir un accès généralisé au très haut débit et uniformiser les réseaux déployés sur le terrain.

Ce texte, publié au Bulletin officiel n 7454 daté du 6 novembre 2025, introduit un cahier des charges détaillant les équipements que doivent prévoir les promoteurs et lotisseurs dès la conception de leurs projets. Ce référentiel, qui entrera en application dans six mois, concerne aussi bien les quartiers résidentiels en cours d'aménagement que les immeubles collectifs et les villas.

L'ambition affichée est claire: accompagner l'essor de la fibre optique dans tout le pays, éviter les installations hétérogènes et encourager le partage des infrastructures entre opérateurs télécoms. Une étape stratégique dans la transition numérique du Maroc.

Les nouvelles règles imposent une architecture normalisée dans les lotissements, avec une organisation précise des équipements télécoms. Parmi les éléments structurants à mettre en place:

• un espace dédié aux opérateurs pour l'installation de leurs équipements,
• des points de mutualisation permettant de regrouper les fibres desservant les habitations,
• un maillage de chambres de tirage pour faciliter la pose et la maintenance,
• un réseau de conduites souterraines dimensionné pour accueillir les câbles optiques.

Ces installations doivent être prévues avant même la construction des logements afin d'assurer un raccordement propre et rapide dès la livraison des parcelles.

Pour les bâtiments collectifs, le texte rend obligatoire la mise en place d'une chaîne complète d'infrastructures internes. Cela inclut:

• les adductions reliant l'immeuble au point de raccordement du lotissement,
• un local technique réservé aux opérateurs,
• une colonne montante en fibre optique desservant les étages,
• une prise optique installée dans chaque appartement ou local professionnel.

Selon la taille de l'immeuble, des boîtiers d'étage peuvent être exigés pour connecter plusieurs logements. L'ensemble du câblage doit être conforme aux normes de durabilité et de compatibilité inter-opérateurs.

Les constructions individuelles ne sont pas en reste. Elles doivent intégrer:

• l'arrivée de la fibre depuis la propriété,
• un tableau de communication regroupé dans la gaine technique du logement,
• une prise optique prête pour le raccordement FTTH,
• un minimum de prises RJ45 pour distribuer les services numériques dans la maison.

Ces aménagements garantissent que même les petits logements disposent d'une infrastructure adaptée aux besoins actuels et futurs.

Le cahier des charges n'impose pas seulement des obligations d'infrastructure: il fixe également les standards à respecter pour les câbles, connecteurs, niveaux d'étanchéité ou encore l'identification des fibres. Cette uniformisation permet de faciliter l'intervention des opérateurs, d'améliorer la fiabilité des installations et d'assurer une compatibilité totale entre les réseaux.